Рада может запретить украинцам использовать квартиры под офис
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект, которым предлагается запретить размещать в квартирах многоэтажек офисы и мини-отели. Об этом пишет UBR.ua.
Законопроект под номером 5473 внесли в парламент народные депутаты от БПП — Артур Герасимов, Дмитрий Андиевский и нардеп от "Народного фронта" Александр Кодола. Авторы документа в пояснительной записке пишут, что сейчас в Украине довольно распростанено использование жилья под офис. Соседи по многоквартирному дому жалуются, но ничего поделать с этим не могут - законодательно этот вопрос не урегулирован.
В законопроекте указывается, что жилье под офис может использовать исключительно владелец, причем, если при этом он трудится в одиночку и не имеет наемных работников, а также если его "хозяйственная деятельность" не мешает другим жильцам.
Следуя логике документа, даже фрилансеру, который работает дома, нужно будет спрашивать разрешения у соседей.
Во всех других случаях использования жилья под офисы или отели предлагается полностью запретить. За нарушение этого правила украинцам грозят штрафов в 2-3 тыс. необлагаемых налогом минимумов (34-51 тыс. грн.). А если поймают на этом же проступке вторично — 51-85 тыс. грн.
Госкомитет по вопросам регуляторной политики в своем разъяснении от 2004 г. обязал перед открытием офиса переводить жилое помещение в нежилое. А в 2007 г. это же ведомство заняло кардинально противоположную позицию, указав в своем письме, что "граждане могут использовать жилое помещение для проведения хозяйственной деятельности".
В то же время поток клиентов и постояльцев, которые посещают офисы и живут в отелях в многоэтажках "дает повышенную нагрузку на коммуникации и оборудование, в частности, лифты", говорится в пояснительной записке. Штрафы же за нарушения покоя жильцов сейчас просто смешные — 1-3 необлагаемых минимума (17-54 грн.).
Стоит отметить, что, если законопроект примут, многим фирмам придется нелегко. Ведь они давно раскупили квартиры в центре Киева и других городов страны и переоборудовали их под офисы. То же самое с мини-отелями: под Евро-2012 предприимчивые киевляне скупали целые этажи в многоэтажках, открывая там хостелы, которые, кстати, успешно работают и сейчас.
Куда съедет вся эта многочисленная офисно-гостиничная братия, если вдруг запрет все же утвердят — вопрос открытый. Ведь, к примеру, у многих фирм попросту нет денег на аренду помещения в бизнес-центре.
Как сообщала "Страна", за одно рабочее место в Украине борются от 3 до 8 специалистов. Кроме того, согласно исследованиям, каждый третий белый воротничок Украины с трудом может выбить летний отпуск. Летний отпуск "белых воротничков" редко превышает две недели. При этом двое из пяти будут отдыхать только неделю, а практически каждый десятый сможет забыть о работе всего лишь на пару дней.
