В Украине для супругов упростили процедуру раздела недостроенных домов при разводе. Верховный суд приравнял недострои к готовой недвижимости, и дал возможность мужу или жене через суд запускать его в эксплуатацию в соответствии с рассматриваемым делом. Об этом сообщает Ubr.ua.

По словам старшего партнера адвокатской компании "Кравец и партнеры" Ростислава Кравца, во время бракоразводного процесса и раздела имущества супруг, владеющий недостроенным домом, ранее часто прибегал к такой уловке: не вводил фактически достроенную недвижимость в эксплуатацию, не подключал ее к воде и свету. Делалось это для того, чтобы в суде недостроенный дом не могли разделить между супругами и соответственно выделить причитающиеся по закону части.

"В лучшем случае такое имущество признавалось стройматериалом. Но ВСУ в вышеупомянутом постановлении предоставляет второй половине возможность через суд добиться раздела объекта незавершенного строительства с признанием права собственности на часть такого объекта", - отметил Кравец. 

Совершенно очевидно, что решение Верховного суда вынесено в защиту права того мужа или жены, который не является совладельцев квадратных метров с выделенными долями.

"Для супруга, который является застройщиком в соответствии с разрешительными документами и который умышленно не вводит дом в эксплуатацию с целью ухода от раздела такого дома, позиция ВСУ однозначно не в его пользу. Избрав правовую позицию, изложенную в указанном решении суда, второй из супругов обойдет такую бездеятельность первого супруга, и, таким образом, сможет приобрести возможность оформить за собой все права на принадлежащую ему часть недвижимого имущества", - рассказал управляющий партнер АО "Клочков и партнеры" Владимир Клочков.

Юристы подтверждают - супруги-домовладельцы достаточно активно пользовались вышеописанной уловкой. 

"Причем, большая часть строительных объектов реально могла быть закончена, однако в эксплуатацию не сдана и право собственности не зарегистрировано", - сказал Клочков.

Нередко регистрация возведенных домов затягивалась еще из-за бюрократических проволочек, а также из-за введения в Украине год назад налогообложения недвижимости.

Юристы считают, что новое постановление ВСУ даст толчок новым регистрациям недвижимости за счет так называемой бракоразводной составляющей. И ждут новой волны исков на этот счет.  

Как сообщала "Страна", голливудские актеры Анджелина Джоли и Брэд Питт, новость о разводе которых в сентябре взорвала Интернет, уже почти уладили половину вопросов по разводу.

Ранее "Страна" побывала на нескольких экспресс-бракосочетаниях в Киеве. Оказалось, разрекламированный Минюстом "брак за сутки" на самом деле так быстро не регистрируют. Напомним, в Одессе задержали 45-летнего мошенника из Львовской области, который выманил у доверчивых одиноких женщин более $150 тысяч. 

 

Читайте Страну в Google News - нажмите Подписаться